63 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Rive Sarthe, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°61 et de n°65.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angevinière à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 668 mètres
Ventes au 63 Rue Rive Sarthe
Une vente a été recensée au 63 Rue Rive Sarthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Rive Sarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Rive Sarthe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Rive Sarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Rive Sarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Rive Sarthe dans son marché local
Prix du 63 Rue Rive Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue Rive Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 63 Rue Rive Sarthe se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Rive Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Rive Sarthe se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 63 Rue Rive Sarthe à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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