2 Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert Garnier, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°4 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Robert Garnier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 162 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 441 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 63 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 162 mètres
Ventes au 2 Rue Robert Garnier
Une vente a été recensée au 2 Rue Robert Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Garnier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert Garnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 2 Rue Robert Garnier se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert Garnier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Robert Garnier se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 112.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
