13 Rue Roberto Rossellini, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 232 € à 1 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Roberto Rossellini, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 366 logements.

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À propos du 13 Rue Roberto Rossellini, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle.
10 niveaux - 366 logements - 8248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1004 mètres
- Collège Albert Camus à 413 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1004 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 325 mètres

Ventes au 13 Rue Roberto Rossellini

Les 0 ventes au 13 Rue Roberto Rossellini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Roberto Rossellini dans son marché local

Prix du 13 Rue Roberto Rossellini par rapport à la voie

Sur Rue Roberto Rossellini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 13 Rue Roberto Rossellini se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Roberto Rossellini par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roberto Rossellini se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans(1,313 €)

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Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Roberto Rossellini

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Roberto Rossellini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.