24 Rue Roemer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 132 €

de 1 023 € à 1 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Roemer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°26 et de 1.48 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.

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À propos du 24 Rue Roemer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 251 logements - 6179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0009 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atlantides-Sablons à 190 mètres
- Le Mans à 2235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 933 mètres
- Collège Alain-Fournier à 416 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5488 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Roemer

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Roemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Roemer(1 200€)

28 Rue Roemer(1 149€)

30 Rue Roemer(1 198€)

32 Rue Roemer(1 152€)

9 Rue Laplace(1 133€)

7 Rue Laplace(1 198€)

5 Rue Laplace(1 198€)

3 Rue Laplace(1 164€)

Prix du 24 Rue Roemer dans son marché local

Prix du 24 Rue Roemer par rapport à la voie

Sur Rue Roemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 24 Rue Roemer se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Roemer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Roemer se situe 41.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.23 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,263 €)

Rue Delambre, 72000 Le Mans(1,180 €)

Rue Galilée, 72000 Le Mans(1,186 €)

Rue Laplace, 72000 Le Mans(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Roemer

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Roemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.