26 Rue Roemer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 200 €

de 1 044 € à 1 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Roemer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°28 et de 6.01 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.

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À propos du 26 Rue Roemer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Newton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 251 logements - 6179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0108 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0009 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atlantides-Sablons à 180 mètres
- Le Mans à 2249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 925 mètres
- Collège Alain-Fournier à 429 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5500 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 915 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Roemer

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Roemer(1 149€)

24 Rue Roemer(1 132€)

30 Rue Roemer(1 198€)

32 Rue Roemer(1 152€)

9 Rue Laplace(1 133€)

7 Rue Laplace(1 198€)

5 Rue Laplace(1 198€)

3 Rue Laplace(1 164€)

Prix du 26 Rue Roemer dans son marché local

Prix du 26 Rue Roemer par rapport à la voie

Sur Rue Roemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 26 Rue Roemer se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Roemer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Roemer se situe 38.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.64 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Newton, 72000 Le Mans(1,263 €)

Rue Delambre, 72000 Le Mans(1,180 €)

Rue Galilée, 72000 Le Mans(1,186 €)

Rue Laplace, 72000 Le Mans(1,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Roemer

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Roemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.