140 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 981 € à 3 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 140 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°136 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 140 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 897 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 959 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 140 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 140 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 140 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 140 Rue Roger Salengro se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Rue Roger Salengro par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Rue Roger Salengro se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arnage, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans(2,184 €)

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue des Narcisses, 72000 Le Mans(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 140 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 140 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.