17 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 17 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 82 mètres
- - Le Mans à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1357 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 485 mètres
Ventes au 17 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 17 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Roger Salengro, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 17 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 17 Rue Roger Salengro se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Roger Salengro par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Roger Salengro se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
