73 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 640 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 164 €/m²0 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 73 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 164 mètres
- Le Mans à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1416 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 812 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 792 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 614 mètres

Ventes au 73 Rue Roger Salengro

Les 0 ventes au 73 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 73 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 73 Rue Roger Salengro se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Roger Salengro par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Roger Salengro se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arnage, 72000 Le Mans(2,063 €)

Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans(2,184 €)

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

Rue des Narcisses, 72000 Le Mans(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.