85 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°87 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 85 Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1438 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 828 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 85 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 85 Rue Roger Salengro se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Roger Salengro par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Roger Salengro se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
