11 Rue Romain Durand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Romain Durand, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°14 et de 9.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue Romain Durand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 326 mètres
- - Le Mans à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 349 mètres
Ventes au 11 Rue Romain Durand
Une vente a été recensée au 11 Rue Romain Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Romain Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Romain Durand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Romain Durand dans son marché local
Prix du 11 Rue Romain Durand par rapport à la voie
Sur Rue Romain Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 11 Rue Romain Durand se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Romain Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Romain Durand se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
