3 Rue Romain Durand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 433 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Romain Durand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 7.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue Romain Durand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 333 mètres
- Le Mans à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Romain Durand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Romain Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Romain Durand dans son marché local

Prix du 3 Rue Romain Durand par rapport à la voie

Sur Rue Romain Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 3 Rue Romain Durand se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Romain Durand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Romain Durand se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans(2,007 €)

Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans(2,013 €)

Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans(1,958 €)

Place de la Conférence de Locarno, 72000 Le Mans(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Romain Durand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Romain Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.