31 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 175 mètres
- - Le Mans à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 839 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sagebien
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sagebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 31 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 31 Rue Sagebien se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sagebien se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
