32 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 32 Rue Sagebien, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 187 mètres
- - Le Mans à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 857 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sagebien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sagebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sagebien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sagebien, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sagebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sagebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 32 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 32 Rue Sagebien se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sagebien se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
