36 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 732 € à 2 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Sagebien, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 385 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 189 mètres
- Le Mans à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 862 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3567 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Sagebien

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Sagebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Sagebien dans son marché local

Prix du 36 Rue Sagebien par rapport à la voie

Sur Rue Sagebien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 36 Rue Sagebien se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Sagebien se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,101 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,085 €)

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(2,252 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(2,287 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Sagebien

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Sagebien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.