4 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 740 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Sagebien, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Sagebien, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 184 mètres
- Le Mans à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 763 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 385 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3539 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Sagebien

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sagebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Sagebien(2 220€)

9 Rue Sagebien(2 236€)

7 Rue Sagebien(2 236€)

5 Rue Sagebien(2 240€)

11 Rue Sagebien(2 400€)

13 Rue Sagebien(2 242€)

19 Rue Sagebien(2 157€)

21 Rue Sagebien(2 174€)

Prix du 4 Rue Sagebien dans son marché local

Prix du 4 Rue Sagebien par rapport à la voie

Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 Rue Sagebien se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sagebien par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sagebien se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.19 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,122 €)

Impasse Claude Niox, 72000 Le Mans(2,387 €)

Impasse Jean Macé, 72000 Le Mans(1,929 €)

Impasse Jolie, 72000 Le Mans(1,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Sagebien

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sagebien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.