16 Rue Saint André, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Saint André, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 170 mètres
- - Le Mans à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 471 mètres
- - Collège Berthelot à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 248 mètres
Ventes au 16 Rue Saint André
Les 2 ventes au 16 Rue Saint André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint André, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 16 Rue Saint André se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint André se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
