21 Rue Saint André, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 21 Rue Saint André, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 170 mètres
- - Le Mans à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 480 mètres
- - Collège Berthelot à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint André, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 21 Rue Saint André se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint André par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint André se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
