3 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Flaceau, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 549 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Flaceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Flaceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Flaceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Flaceau par rapport à la voie
Sur Rue Saint Flaceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 3 Rue Saint Flaceau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Flaceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Flaceau se situe 48.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
