6 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°4 et de 1.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Petot à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 59 mètres
- - Le Mans à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1383 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 555 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2926 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 188 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Flaceau
Les 3 ventes au 6 Rue Saint Flaceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Flaceau dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Flaceau par rapport à la voie
Sur Rue Saint Flaceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 6 Rue Saint Flaceau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Flaceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Flaceau se situe 52.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Saint Flaceau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint Flaceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Saint Flaceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
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