6 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Flaceau, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°4 et de 1.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 6 Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 555 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 188 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Flaceau
Les 3 ventes au 6 Rue Saint Flaceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Flaceau dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Flaceau par rapport à la voie
Sur Rue Saint Flaceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 6 Rue Saint Flaceau se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Flaceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Flaceau se situe 50.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
