34 bis Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Saint Pavin des Champs, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 28.52 % à celui du n°34 ter et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 bis Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 203 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 268 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 227 mètres
Ventes au 34 bis Rue Saint Pavin des Champs
Les 2 ventes au 34 bis Rue Saint Pavin des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Saint Pavin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Saint Pavin des Champs, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Saint Pavin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Saint Pavin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Saint Pavin des Champs dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Saint Pavin des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pavin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 34 bis Rue Saint Pavin des Champs se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Saint Pavin des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Saint Pavin des Champs se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
