36 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Pavin des Champs, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°34 ter et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0101 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 210 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 265 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 223 mètres
Ventes au 36 Rue Saint Pavin des Champs
Une vente a été recensée au 36 Rue Saint Pavin des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint Pavin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint Pavin des Champs, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Pavin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Pavin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Pavin des Champs dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pavin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 36 Rue Saint Pavin des Champs se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint Pavin des Champs se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
