38 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Pavin des Champs, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°40 mais supérieur de 15.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0101 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 214 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 263 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Pavin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Pavin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Pavin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint Pavin des Champs, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Pavin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Pavin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Pavin des Champs dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pavin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 38 Rue Saint Pavin des Champs se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Pavin des Champs se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
