42 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint Pavin des Champs, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 17.08 % à celui du n°40 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 42 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 230 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 258 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Saint Pavin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Saint Pavin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Saint Pavin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Saint Pavin des Champs, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint Pavin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint Pavin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint Pavin des Champs dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pavin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 42 Rue Saint Pavin des Champs se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Saint Pavin des Champs se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
