40 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Pavin des Champs, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pavin.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 218 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 262 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Pavin des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Pavin des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Pavin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Pavin des Champs, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Pavin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Pavin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Pavin des Champs dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pavin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 40 Rue Saint Pavin des Champs se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Pavin des Champs se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
