46 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint Pavin des Champs, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 27.73 % à celui du n°42 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 233 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 257 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 209 mètres
Ventes au 46 Rue Saint Pavin des Champs
Une vente a été recensée au 46 Rue Saint Pavin des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint Pavin des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint Pavin des Champs, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint Pavin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint Pavin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Pavin des Champs dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pavin des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 46 Rue Saint Pavin des Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Pavin des Champs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint Pavin des Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
