16 Rue Saint Saens, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 168 € à 2 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Saint Saens, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 16 Rue Saint Saens, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ronceray.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 652 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 288 mètres

Ventes au 16 Rue Saint Saens

Les 0 ventes au 16 Rue Saint Saens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Saint Saens dans son marché local

Prix du 16 Rue Saint Saens par rapport à la voie

Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 16 Rue Saint Saens se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Saint Saens par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Saens se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -4.22 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans(1,635 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Allée Maurice Ravel, 72000 Le Mans(1,576 €)

Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Saint Saens

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint Saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.