18 Rue Saint Saens, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 169 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Saint Saens, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 18 Rue Saint Saens, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ronceray.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 84 mètres
- Le Mans à 2954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 662 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 662 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6129 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1659 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 349 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Saens

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint Saens dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint Saens par rapport à la voie

Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 18 Rue Saint Saens se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint Saens par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Saens se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -4.15 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Ravel, 72000 Le Mans(1,576 €)

Allée Schubert, 72000 Le Mans(1,603 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans(1,763 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint Saens

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint Saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.