Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Saint Saens, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°8 et de 3.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Rue Saint Saens se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Saens se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.46 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
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