7 Rue Saint Saens, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Saens, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Rue Saint Saens, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ronceray.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 642 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Saens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Saens dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 7 Rue Saint Saens se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Saens par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Saens se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
