34 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 309 € à 2 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 157 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 200 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 177 mètres
- Le Mans à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 863 mètres
- Collège Berthelot à 234 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3561 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 255 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 346 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Sainte Croix

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Sainte Croix(2 066€)

53 Rue Sainte Croix(1 747€)

47 bis Rue Sainte Croix(2 069€)

47 Rue Sainte Croix(2 121€)

13 Avenue Bollée(1 751€)

15 Avenue Bollée(1 752€)

Prix du 34 Rue Sainte Croix dans son marché local

Prix du 34 Rue Sainte Croix par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 34 Rue Sainte Croix se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Sainte Croix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Sainte Croix se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans(2,428 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Sainte Croix

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Sainte Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.