1 Rue Scarron, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 633 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Scarron, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Scarron, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 156 mètres
- Le Mans à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 192 mètres
- Collège Berthelot à 586 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3900 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 415 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Scarron

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Scarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Scarron(1 949€)

81 Rue Chanzy(1 786€)

Prix du 1 Rue Scarron dans son marché local

Prix du 1 Rue Scarron par rapport à la voie

Sur Rue Scarron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 1 Rue Scarron se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Scarron se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,097 €)

Rue Joinville, 72000 Le Mans(1,718 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Scarron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Scarron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.