25 Rue Scarron, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 520 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Scarron, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 25 Rue Scarron, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 166 mètres
- Le Mans à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 236 mètres
- Collège Berthelot à 603 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 236 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 457 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 222 mètres

Ventes au 25 Rue Scarron

Les 0 ventes au 25 Rue Scarron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Scarron dans son marché local

Prix du 25 Rue Scarron par rapport à la voie

Sur Rue Scarron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 25 Rue Scarron se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Scarron se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans(2,361 €)

Rue du Chêne Liège, 72000 Le Mans(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Scarron

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Scarron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.