80 Rue Scarron, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 796 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue Scarron, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 49.1 % à celui du n°78 bis et de 0.68 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 80 Rue Scarron, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monthéard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 459 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 631 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 402 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 197 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 445 mètres

Ventes au 80 Rue Scarron

Les 0 ventes au 80 Rue Scarron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue Scarron dans son marché local

Prix du 80 Rue Scarron par rapport à la voie

Sur Rue Scarron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 80 Rue Scarron se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue Scarron par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Scarron se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,097 €)

Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans(1,627 €)

Rue du Chêne Liège, 72000 Le Mans(2,059 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue Scarron

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Scarron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.