13 Rue Simone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Simone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Simone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 173 mètres
- - Le Mans à 1976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 779 mètres
- - Collège Roger Vercel à 167 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4125 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 714 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Simone dans son marché local
Prix du 13 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 13 Rue Simone se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Simone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Simone se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Simone
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Simone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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