22 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1982 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 255 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1157 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 607 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1517 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 22 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 22 Rue Théodore Monod se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théodore Monod par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Théodore Monod se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.84 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Théodore Monod
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Théodore Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Théodore Monod
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