24 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 783 € à 3 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°26 et de 0.24 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1982 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folie à 270 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 572 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 420 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 451 mètres

Ventes au 24 Rue Théodore Monod

Les 0 ventes au 24 Rue Théodore Monod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Théodore Monod dans son marché local

Prix du 24 Rue Théodore Monod par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 24 Rue Théodore Monod se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Théodore Monod par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Théodore Monod se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Courtille, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans(2,370 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,269 €)

Rue de la Folie, 72000 Le Mans(2,140 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Théodore Monod

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Théodore Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.