28 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 1 777 € à 3 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 533 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1982 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folie à 215 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1220 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 545 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1495 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1114 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 461 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Théodore Monod

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Théodore Monod(2 533€)

24 Rue Théodore Monod(2 541€)

22 Rue Théodore Monod(2 535€)

20 Rue Théodore Monod(2 534€)

34 Rue Théodore Monod(2 342€)

71 Rue Marceau(2 142€)

Prix du 28 Rue Théodore Monod dans son marché local

Prix du 28 Rue Théodore Monod par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 28 Rue Théodore Monod se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Théodore Monod par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Théodore Monod se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,269 €)

Rue de la Courtille, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue Joubert, 72000 Le Mans(2,358 €)

Rue Marceau, 72000 Le Mans(2,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Théodore Monod

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Théodore Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.