30 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 30 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folie à 171 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 585 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Théodore Monod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 30 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 30 Rue Théodore Monod se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Théodore Monod par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Théodore Monod se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 80.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
