32 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 836 € à 3 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 32 Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folie à 175 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1269 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 572 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1597 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1011 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Théodore Monod

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Théodore Monod(2 437€)

53 Rue Marceau(2 412€)

51 Rue Marceau(2 550€)

55 Rue Marceau(2 409€)

57 Rue Marceau(2 422€)

59 Rue Marceau(2 420€)

20 Rue de la Courtille(2 552€)

47 Rue Marceau(2 364€)

Prix du 32 Rue Théodore Monod dans son marché local

Prix du 32 Rue Théodore Monod par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 32 Rue Théodore Monod se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Théodore Monod par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Théodore Monod se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Rue de la Courtille, 72000 Le Mans(2,525 €)

Rue Joubert, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Marceau, 72000 Le Mans(2,368 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Théodore Monod

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Théodore Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.