38 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Thoré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 226 mètres
- - Le Mans à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 413 mètres
- - Collège Berthelot à 519 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3967 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 332 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Thoré
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Thoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Thoré dans son marché local
Prix du 38 Rue Thoré par rapport à la voie
Sur Rue Thoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 38 Rue Thoré se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Thoré se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Thoré
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Thoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Thoré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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