45 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Thoré, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 7 locaux.
À propos du 45 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mutuelles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 34 parkings - 1167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 236 mètres
- - Le Mans à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 417 mètres
- - Collège Berthelot à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 292 mètres
Ventes au 45 Rue Thoré
Une vente a été recensée au 45 Rue Thoré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Thoré dans son marché local
Prix du 45 Rue Thoré par rapport à la voie
Sur Rue Thoré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 45 Rue Thoré se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Thoré se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
