47 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Thoré, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°49 et de 5.78 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 47 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 229 mètres
- - Le Mans à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 426 mètres
- - Collège Berthelot à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 317 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 313 mètres
Ventes au 47 Rue Thoré
Les 3 ventes au 47 Rue Thoré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Thoré dans son marché local
Prix du 47 Rue Thoré par rapport à la voie
Sur Rue Thoré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 47 Rue Thoré se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Thoré se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
