48 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Thoré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°46 et de 0.31 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 216 mètres
- - Le Mans à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 426 mètres
- - Collège Berthelot à 540 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3994 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Thoré
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Thoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Thoré dans son marché local
Prix du 48 Rue Thoré par rapport à la voie
Sur Rue Thoré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 48 Rue Thoré se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Thoré se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Thoré
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Thoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Thoré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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