49 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Thoré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°47 et de 5.88 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Thoré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 225 mètres
- - Le Mans à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 433 mètres
- - Collège Berthelot à 534 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3990 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 327 mètres
Ventes au 49 Rue Thoré
Les 4 ventes au 49 Rue Thoré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Thoré dans son marché local
Prix du 49 Rue Thoré par rapport à la voie
Sur Rue Thoré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 49 Rue Thoré se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Thoré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Thoré se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.26 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Thoré
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Thoré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Thoré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
