31 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Toussaint, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 et de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 123 mètres
- - Le Mans à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 157 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 572 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 31 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 31 Rue Toussaint se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Toussaint se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
