39 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Toussaint, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 139 mètres
- - Le Mans à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1665 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 156 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2324 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 580 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 205 mètres
Ventes au 39 Rue Toussaint
Une vente a été recensée au 39 Rue Toussaint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 39 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 39 Rue Toussaint se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Toussaint se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Toussaint
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