82 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Toussaint, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°84 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue Toussaint, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0035 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 258 mètres
- - Le Mans à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1791 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 195 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2199 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 636 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 82 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 82 Rue Toussaint se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Toussaint par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Toussaint se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Toussaint
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue Toussaint
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