61 Rue Tristan Bernard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Tristan Bernard, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°63 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 61 Rue Tristan Bernard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Clairfontaine.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 795 mètres
- - Collège Roger Vercel à 430 mètres
- - Lycée général Bellevue à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 312 mètres
Ventes au 61 Rue Tristan Bernard
Une vente a été recensée au 61 Rue Tristan Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Tristan Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Tristan Bernard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Tristan Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Tristan Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Tristan Bernard dans son marché local
Prix du 61 Rue Tristan Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 61 Rue Tristan Bernard se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Tristan Bernard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Tristan Bernard se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
