63 Rue Tristan Bernard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Tristan Bernard, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°61 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 63 Rue Tristan Bernard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Clairfontaine.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 790 mètres
- - Collège Roger Vercel à 435 mètres
- - Lycée général Bellevue à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Tristan Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Tristan Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Tristan Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Tristan Bernard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Tristan Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Tristan Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Tristan Bernard dans son marché local
Prix du 63 Rue Tristan Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 63 Rue Tristan Bernard se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Tristan Bernard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Tristan Bernard se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
