101 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°108 et de 2.89 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 101 Rue Wagram, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 441 mètres
- - Le Mans à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 456 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 101 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 101 Rue Wagram se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Wagram par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Wagram se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
